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楼盘风水

楼盘环境与风水

點擊: | 時間:2015-08-12 15:48 | [ 打印 關閉 ]
1.居住环境对人的影响
  对人类影响最大的莫过于居住的生活环境,居住环境的好坏,对人类体质和智力发展均有重大影响。环境包括自然环境和人文环境两方面:一是自然环境,是指住宅区周围的状况,如楼房间隔、绿化面积、规划情况、噪音大小、污染状况等;二是人文环境,人文环境主要是指居住小区的居住和文化氛围。风水学也非常注重这一点,例如《阳宅十书》说:“卜其兆宅者,卜其地之美恶也,地之美者,则神灵安,子孙昌盛,若培植其根而枝叶茂。……择之不精,地之不吉,则必有水泉、蝼蚁、地风之属,以贼其内,使其神不安,而子孙亦有死类绝灭之忧。”气候的好坏,水土的美恶的确对人类各方面影响甚巨,如在缺乏某种人体所需元素的地方,就往往流行地方性疾病。据流行病资料表明,地方性甲状腺肿与病区缺碘有关,克山病与病区缺硒有关,氟斑牙是由于饮用含氟量过高的水引起的;又如某些微生物、寄生虫在某些特殊的环境条件下易于繁殖和传播疾病,故在某些地区可以流行某些疾病,如流行出血热则大多分布于湖泊、河湾、沼泽和易受淹涝的丰垦区,血吸虫病则流行于江南的湿热地区;而居住在陡崖和低洼之处,则会有滑坡岩崩和洪涝之害的威胁。反之,自然条件好的地,则会促进人的发育以及改善生活生产条件,“子孙昌盛”自合情理之中。
良好的居住环境不仅有利于人类的身体健康,而且还为人们的大脑智力发育提供了条件。现代科学研究表明,良好的环境可使脑效率提高15%~35%。
2.理想居住环境的条件
中国人很早以前就开始重视住宅环境,讲究择地建屋。今人选择居室也从古人之说,如环境宁静一直都是古今选择居室的大原则。如某花园楼盘,位于大路末段,周围环境非常宁静,交通亦很方便,风水学上称“该处风水绝佳”,从居住的角度看,花园对面有一个小山坡,两旁有高座的楼房,非常对称,周围环境清雅,种植了很多花草树木,更有多个运动场地,视野相当广阔,附近学校林立,交通很方便。因此,环境对人体健康是十分有益的。
那理想的居住环境到底应该具备什么样的条件,概括起来主要有以下四个方面:

⑴依山傍水
前有小河,后有山坡,为最理想的住家环境。后有山坡当靠山,可以藏风聚气,地形是“前低后高”稳如泰山,前面明堂开阔,视野佳,小河弯弯,恰似“有情水”,“曲则有情”不疾不徐,九曲玉带环抱带来财富,诚为宜室置家的风水格局。
依山的形式有两类,一类是 “土包围”,即三面群山环绕,奥中有旷,南面敞开,房屋隐于万树丛中。依山的另一种形式是“屋包山”,即成片的房屋覆盖着山坡,从山脚一直到山腰。

⑵风宜柔和
最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,便不宜选购。因为即使这里的楼房真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水上最重视“藏风聚气”,但风势强劲的地方肯定不会是旺地。需要注意的是,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,亦绝非善地。

⑶阳光充足
住宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,光线昏暗,便不宜居住。

⑷地势宜平
倘若房屋仅次于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇为不利。


3.如何选择理想的居住环境
这里收集了一些关于如何判断楼盘住宅环境优劣指数的知识和技巧。这是购房者考察楼盘环境时不得不慎重考虑的方面。

⑴看位置
初次购房,首先要看位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。
现在城市居民购房,关注最多的还是价位、房型、交通等,对环境状况的考虑往往重视程度不够,有时为了满足其他要求,总是以牺牲环境来做补偿。居民购房主要用于自住,而且一次购房以后,应该要居住相当长的一段时间。

⑵看周边环境
这里所指的环境不一定要山清水秀,但周边的空气一定要好,应该是满足正常生活起居的需要,不应该产生影响生活的诸多问题,比如噪声的问题,离得很近的学校、市场、歌舞厅等等都会产生噪音。同时,高大建筑物的玻璃幕墙的光污染等都应该尽力避免。比较偏僻的楼盘的周围有时候有大面积的荒草、池沼,在夏天会产生较多的蚊虫。另外,再选择楼盘时,应该看一看周边有没有污染较重的化工厂、造纸厂等,这些都会严重影响水和空气的质量,都是环境有问题的地方。
楼盘周围要山水秀美。在风水理论中,山水有真假、虚实之分,自然的山水是真山水,高楼、房屋为假山,道路、车流为假水;还有一说,就是高一寸为山,低一寸为水。选楼时,要根据这个道理,在该见山的方位要见山,该见水的方位要见水,切不可颠倒山水。在鉴别山水的时候,切忌见提蓝山、探头山、怪石山和没有植被的山。因为提蓝山有乞丐之象,探头山有盗贼之象;若见怪石山,是不吉利的象征;若见没有植被的山,则是贫穷的象征。水,也要清秀为佳,切忌臭水、圬水、响水、急水。秀水配合得好,有利财运。而好的秀美的山,有利升迁。

4.居住环境的“距离”问题

到目前为止,多数人买的还是居民小区中的楼房。既然是居民小区,自然就会有各种公共设施,再加上周围众多的邻居,问题就随之而来了,为了避免一些不必要的麻烦,请在购房前关注以下十大“距离”问题。
  问题一,距附近公路、铁路、机场的远近,以开窗时听到的噪音不明显为宜。
  问题二,距小区内公共活动场所的远近,尤其是游乐园、健身器械场地等,如果同它们成为邻居,就将同吵闹声为伴。
  问题三,距小区停车场的远近(尤其低层住户),多数司机在发动车后都要热几分钟车,要是赶上冬天,再加上车况差点儿,恐怕每天都得被迫早起了。
  问题四,距路灯远近。一般情况还是近一点好,主要是出于夜间的安全考虑,但也不能太近;如果太近,一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮,另一方面,夏天夜间的蚊虫也会增多。
  问题五,距保安岗亭的远近,近一点安全,远一点清静,这便取决于个人。
  问题六,距树木远近,近的好处是,可以使空气变得清新、凉爽,但如太近又易有蚊虫。
  问题七,距邻楼的远近,特别是观察一下是否有同较近的邻楼窗户相对的情况,如果双方都能轻易看到对方的生活情况,可能是一件非常尴尬的事情。
  问题八,距小区超市、饭馆的远近。超市相对来说会好些,而饭馆不仅有噪音困扰,而且炒菜的油烟也会影响周围环境。
  问题九,高层住宅的两楼间距(主要是中低层住户)。在楼群林立的小区内“风效作用”有时十分明显,加之本来北方冬天风沙就大,这样,有的住户就要吃些苦头了。
  问题十,距垃圾箱远近。
 
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